大话家居直播：打好开局战 迎接2013家居业复苏

家居业已进入发展关键期，经过“寒冬”洗礼的家居企业正式开战2013年。搜房网为帮助企业精准营销，向2万个装修期楼盘的1000万装修业主发起“放心装修季——放心装修品牌服务进社区”大行动，旨在调研精准业主的真实消费动向和诉求，为家居装饰行业与小区精准装修业主之间搭建沟通平台，助力品牌在热点楼盘业主群体中提升关注度。

进入2013年阳春三月，春光明媚气温明显转暖，家居市场也呈现回暖迹象——受春节前后蓉城大批商品房集中交房的刺激，大批业主在节后谋划“家装大计”。但就像时不时出现在蓉城上空的雾霾天气，家居市场受种种宏观政策、经济环境、消费习惯的制约，市场前景存在种种不确定性，需要拨开迷雾分析市场现状，厘清营销思路。鉴于此，搜房网发起2013年 5期（总第786期）大话家居，深入探讨如何打好家居市场的开局战，迎接家居市场的全面复苏！

【论坛嘉宾】

搜房网家居控股总裁助理兼成都公司总经理 刘俸进

朗润装饰总经理 熊小芹

新空间装饰总经理 钱杉杉

九鼎装饰成都分公司总经理 陈杰

川豪装饰成都分公司总经理 侯朝辉

七彩鹿装饰总经理 何柳苇

美立方装饰总经理 徐飞

【论坛时间】 2013年3月28日14:00-16:00

【论坛地点】 成都搜房网会议室（宏达大厦13F）

以下为本期大话家居现场实录>>>>>

话题一：近期，家博会、卖场促销活动、团购砍价会扎堆举办，各位商家如何看今年家居市场的开局情况？

【主持人】 感谢各位嘉宾今天下午参加搜房网“打好开局战 迎接2013家居业复苏”大话家居，请允许我代表搜房网向各位的到来表示热烈欢迎！

今天把大家召集在一起，就是想和大家一起聊聊市场，市场可以说是一块蛋糕，经过2012年的调整，2013年家装市场会发生什么样的变化？我们又如何在全新的2013年家装市场中分得更大的蛋糕，这是我们今天想和各位老总深入探讨的话题。

首先和大家分享一组数据。这几年我国的房地产一直处于风口浪尖的地位，受政策影响行业发展不尽如人意，而家居产业作为房地产下游产业，所以也受到了一定程度的影响。但是高兴的是，2012年 后一季度，整个房地产行业有了一个回暖的迹象，并且对我们来说，这种回暖的势头延续到了2013年。对2013年全年房地产发展走势来看，很多行业内人士认为稳定是主基调不会再出现寒冬。所以，下面我将和大家分享中国房地产指数研究院2013年的一个数据。

今年一月份，整个成都新房成交量达到了10163套，成交面积96万平米，2012年1月份大概是29.1万平方米，同比增长达231%。

以前更多的关注新房，这次我们把成都二手房的数据也做了一些分析。1月份成都主城区成套8374套，加上新房成交1万多套，总共一月份新房加上二手房达到18000多套。从成交面积来说，达到了71.4万平方米，同比暴增728.67%。

二手房价格方面，1月份挂牌均价9764元/平方米，锦江区涨幅比较大一些。这是2月份数据，二手房成交4808套，成交面积40.47万平方米，挂牌均价9829元每平米，环比上涨0.67%。“国五条”出台后，成都主城区二手房成交量连续五周上涨，达到36.07万平方米，环比上涨40.22%。

下面看一下2013年的交房量，在座装饰公司的老总可能更关心这个数据。2013年成都主城区交房小区数达到179个，17万多套。1到3月份，就有33个交房的楼盘。再过一段时间，二手房在“国五条”影响下，可能还会迎来一个过户的小高峰，这是我们的预估。