李志鹏：赢在无线 房天下二手房产品功能全面升级

中国互联网已经走过20年历程，基于互联网而产生的新产品、新技术、新理念正在天翻地覆的改变着我们的生活。在与生活联系 为密切的房地产、家居领域，更加离不开互联网为之带来的新革命。整个行业正在为寻找行之有效的互联网使用法则而努力，这或将成为决胜房地产、家居行业的秘籍。

房天下二手房集团成都公司总经理 李志鹏先生主题演讲

各位领导，各位嘉宾，感谢大家的光临。我的演讲主题是赢在无线，谈的是和二手房相关的无线产品。刚才新房晏总提到一二手房联动，所以我们开发商朋友一样的会对我们的产品感兴趣。

移动互联网数据分享及事件解读

在讲这个核心产品以前我分享几组数据以及有趣的事件。 组数据2012年第四季度，手机保有量超过PC。第二组数据，2012年第四季度全球智能手机用户达到11亿，同比增长42%。移动正在改变着我们生活。 互联网巨头抢夺市场，阿里巴巴入股高德和新浪微博。腾讯在前段时间发出一个声音，要用自己产品打败自己的产品，就是用自己的微信PK自己的手机QQ。百度18.5亿美元收购91助手，这三个事件有个共同之处在抢占互联网市场，但是有一点不同，阿里和百度都是花了资金，但是腾讯完全是靠自己主营产品。

回到房天下，房天下二手房集团有一点和腾讯差不多，我们有自己的产品。我们今年初步完成整个无线布局，在2011年年底莫总提出把2012年定位房天下无线年：房天下APP、租房APP、房天下帮APP、房产评估APP等。

针对网友和经纪人产品功能全面升级

针对网友的功能升级：移动互联网改变了网友找房习惯。举例子，比如我同事在川大附近买了一套房，我也想在学校附近买，以前做法只能是上网搜索四川大学附近或者找中介公司，有可能看到但不一定满意，现在只要我到朋友家打开房天下APP定位，1.5公里范围内 二手房都能出来，找川大附近任意一个房源都可以。如果网友不方便或者前期不愿意和经纪人通电话，可以直接点周边经纪人， 周边在线经纪人都可以出来，可以即时沟通房产信息。各种方式在线交流，网友不愿意打字，也不愿意打电话，我们新上的功能就是找房需求喊出来，便会得到经纪人快速回应。在线沟通交流还有语音、图片、视频方式。 猜你喜欢，这个是基于大数据。房天下APP物通过用户行为分析位网友推送感觉兴趣房源。

针对经纪人的功能升级： 是手机房天下帮，经纪人可以随时发布自己的信息，刷新自己房源；第二，如果发现房子 好，可以随时拍摄图片并且自动上传；第三，随身随意提醒。经纪人可以把一周以内的事件进行预约；第四，随时推送潜在客户；第五，随时掌上沟通。

移动互联网改变公司作业方式

下一步将增加企业账户功能

通过对这些数据分析，我们对手机APP在线咨询客户具有以下特点。1.异地咨询；2.利用的碎片时间；3.文化素质较高；4.已经熟悉过周边楼盘房源。移动平台对公司作业方式的改变。房天下帮通过手机操作站 销售57%，年初到当前手机搜索活跃用户增长527%，手机房天下帮用户同时在线接近10万，2013年手机房天下帮累计下载43万。 下一步我们会增加企业帐户功能，让管理者随时随地可以察看下属操作情况以及市场操作数据。 我的分享就到这里。谢谢大家。