香港是出了名的地少人多,一些公屋目前还有仅能容纳两个人的电梯,足以体现了 。租金 的公屋,面积 小的仅8平米, 的也只有69平米(需要住6-12人)。在内地有房一族看来,港人的居住质量不敢恭维,我们很难想象,香港街头行色匆匆、外表光鲜亮丽的白领们,下班后或许就住在 狭窄的公屋里。听说香港 室白领们通常很少邀请朋友到家里玩,这就是原因之一。
至于市场供给的私人商品房,主流套型也不过60-80平米,其月租金基本都要上8000元,售价就更贵了。我们不禁会问,港人为何能够长期忍受这样的住房安排?
香港的住房拥挤背后,有更多复杂的因素值得探究。因为“居者有其屋”计划,基本居住的需求或者说 的要求有保障了,这是基础。只租不售的公屋,基本的公共功能也一应俱全,完全不是人们容易因为“底层”概念而想象到的“贫民窟”景象。 是90年代以后建设的新式屋村,内部多配套有儿童游乐场所、青少年 、护理安老院、小型体育和健身场所等。物管外包,而且都是 保安水平。当片区的人口规模达到万人左右(小区网论坛)时,幼儿园、中小学、大型商场、公共图书馆等设施也会跟进。在比较成熟的中低收入社区,民众可以在十五 的步行范围内满足日常生活的基本需求。
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