上一页|1|
/1页

主题:装修是件大事,你必须知道的细节

发表于2017-05-24
前言:
装修是个麻烦活儿,大家都知道。问题在于不是每个人都懂,所以大多数人会选择全权交给装修公司负责,因为他们是专家。然而事实上,至少我看到的工人和经理,他们都不如你想象的那般专业、聪明、负责。另外还有个原因就是科技工艺的变革,5年前的装修方式和现今相比就完全不同,特别是电子电器方面更是日新月异,影音设备推陈出新,很多新产品工人见都没见过,更不懂得如何安装。所谓监工,不光是看着工人干活儿那么简单,你还需要知道各种细节要点,甚至帮助工人一同解决问题。那么,需要注意哪些事项,检查哪些要点呢?本文将以通俗易懂的方式逐步说明,争取让第一次装修新房的小白也能看懂!
发表于2017-05-24

本文对象:
喜欢事前认真规划,做事一丝不苟,全程100%监督管理,对未来生活充满信心和激情的人。关注细节,讲究品质,有主见的人。(切忌爱慕虚荣,好跟风随大流,主意飘忽不定,喜好无常。)

发表于2017-05-24

以下是大纲:
装修开始前
日程安排
方案设计
选定装修公司


水电
洗衣机在阳台
电线的选用
开关
插座


泥工
室外阳台包边的处理的
地砖、墙砖
马赛克
卫生间地面
挂厕安装
玻璃砖


木工
正确选择板材
橱柜尺寸
窗帘箱,移门轨道箱
吊顶大小
中央空调相关知识


油漆
少用现场喷漆
调色
收边
开放漆和封闭漆


收尾
水槽
龙头
补漆
房屋保护
清洁诀窍



外购品
网购内点事儿
整体厨柜(油烟机+燃气灶)
万能的墙纸
小灯泡有大学问
浴柜,镜柜
水龙头的秘密
沙发

空调
家电大检阅



 

写在最后
学会与工人沟通

主人是房子的灵魂
靠近简单,接近完美




发表于2017-05-24

一、装修开始前

 

(日程安排、方案设计、选定装修公司)


 
日程安排:
1
、温度在0℃以下时,水泥就不容易凝固,极端情况是经过一晚上霜冻后呈粉末状,全部报废;另外气温太低的时候,水泥沾到皮肤会导致开裂流血,所以在冬天最难叫到泥水工,高价叫来了人家还一肚子火气,马虎了事,施工质量可想而之。
2
、墙纸在贴上去以后,背胶最好是自然阴干,如果温度太高或者烈日暴晒而短时间干透的,不出一年就会翘起甚至脱落,木器漆同理。
3
、油漆工程如遇雨天,禁止施工!
经过这么一番考虑,装修的日程最好安排在3月--6月,8月--11月这两段时间内。当然有不少人希望在完工后晒一晒,透透气,散散甲醛再入住,所以说过年以后开工,盛夏之前完工,是最好的选择。
 
方案设计:
不要迷信设计师。同样的东西有人喜欢有人厌,没有设计师是适合所有人的。如果你实在没什么主见或者艺术天分,那教你一个方法:那就尽量多跟自己的家人谈论想象一下今后生活时可能发生的场景、状态,包括双方的生活习惯等,装修风格和结构图的方案就藏在这些生活细节里。在选定装修公司前,你可以多去参加一些活动现场,带上原始户型图跟多位设计师沟通,吸取多方意见,如果有能力的话等回来以后就把他们的方案立刻画出来备忘。我自己谈了近10个设计师,绘制了超过15种不同的平面格局图,局部细节再有不同版本的可选项。每种方案都有利有弊,多跟家人商量,不能只考虑美观,房子更多的是拿来住拿来用的,在不影响美观的前提下应尽量考虑实用,甚至牺牲部分美观来满足更多的实用。方案设计在选定设计师以后,他一般会出一整套完整的图纸,你要反复核对每一处细节尺寸,检查过道空间是否宽敞等,标注了精确尺寸后往往会发现跟自己当初设想的差很多。关于方案设计的注意要点其实有很多,有些东西一旦方案确定,施工了就没法再改。我会在下面的具体工程内容中穿插说明。
 
选定装修公司:
尽量选择知名品牌的公司,不要找小公司,更不要找游击队,价格差不了多少的(前提是你会细致地看报价表)。
设计师很重要,找一个能够沟通,愿意倾听你的想法,并懂得妥协的设计师。很多设计师把自己当艺术家,不愿听取住户的意见,可能方案是漂亮的,但由于不是他们自己住,一般很少有设计师会认真考虑实用性;你是住户,一住就是5-10年,中看不中用的房子会为你的生活带来诸多不便。所以碰到设计师太强势或者坚持己见,那就换人吧。
然后是项目经理,你跟工人所有的指示,其实都要通过项目经理来下达(原因很简单,是他付钱给工人),所以项目经理必须通情达理并且愿意沟通,如果一开始就表现得不耐烦或者一副自己什么都懂的样子,那也一样换人。
再来是工程经理,或者叫质量经理,他们负责品质监督以及问题的处理,这个人也必须诚恳、耐心、厚道并且有技术实力。值得一提的是,这个工程经理或者说质量经理往往由资深工程专家担任,一个大装修公司里也就1-2名,不像设计师和项目经理那样说换就能换的,如果你觉得此人不行,恐怕不是换他而是要换装修公司了。
总之,找装修公司基本上就是找这三个人,至于具体负责施工的工人,一朝天子一朝臣,流动性太大,不是你我所能预料的。你能控制的也就是这三个人,他们做好了,工人自然能做好,退一步讲,就算你中途要换工人,还是得通过他们来协调。之前不推荐游击队,并非因为游击队技术不好,而是由于缺乏这三个人的监督管理,游击队工人往往没什么责任感,人一旦没有责任感,怎么会对自己的工作负责呢?
推荐装修公司的话,行业最大的是东易日盛,上市集团公司,设计也是强项,听说前段时间还被评为中国品牌价值500强了。反正针对不同人群价位都有相关业务子公司。管理体系比较严格,相对来说比较靠谱。


上一页|1|
/1页