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楼主
标签:装修 装修攻略 

缩衣节食买来的房子,总不能毁在装修这个节骨眼上。可是,面对市面上大大小小的装修公司和水电油漆各种装修流程,大部分业主都会迷茫的不知从何下手。都说万事开头难,尤其是装修这件大事,把一开头的准备工作捋顺了后面都会得心应手的!大家在拿到房子之后不妨把以下的功课补完,做到心中有数。



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1. 制定初步装修方案 

市场上的产品千千万万,我们要有所取舍,就得有个计划,比如要确定装修风格,了解家庭成员的喜好,以及确定装修的档次,只有将基石打稳打准了,才能够在这一系列基础上进行更加满意的装修施工。

2. 资金预算与分配 

装修风格与材料档次不一样,花费也很不同,一般而言,装潢总费用为房屋价格的10%~20%,材料费用合理分配比例是:卫生间与厨房占45%,客厅和餐厅占35%,卧室占20%。

3. 专业知识准备  

装修前1-2个月左右,应多花时间上网、看家居类报刊杂志,关注介绍家居的微信,获得一些装修灵感与装修的基本知识。可以多看样板房,获得一些装修的直观感受,并借此考察施工队伍的水平。

4. 选择装修公司及建材市场

5. 需要收集近期装修公司的优惠打折、促销活动等,了解装修公司的信息。  



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装修公司的级别分类

如今市面上的装修公司,各种头衔形形色色,容易叫人混乱,下面就帮你理一理。

1、设计优良、施工精细的装修工作室

优点:同样的工作,可能会比一般的装修公司多几十道工序,可谓精益求精。缺点:报价比一般家装公司高。

2、名气大、规模也大的超大型装修公司

优点:具有固定的管理流程,设计师及施工团队经验丰富,还具备完善的质量检测体系。

缺点:不能确定在盛名之下,他们是否还会看上小户型的装修?

3、中小型家装公司

优点:装修形式比较灵活,内部沟通迅速,协商灵活,施工人工成本相对较低。缺点:施工团队有限,可能需要兼顾几个工程,因此,在进度上会有影响。

4、装修队

优点:最大的好处就是便宜!以多年手工艺活见长,注重口碑,施工形式灵活。

缺点:后期的维护相对缺乏保障,并且合同效应较弱。



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家装公司的好坏

一、硬资质

家装公司也有“硬货”,拿得出手,才能让业主信得过。  

1. 建筑企业资质证书:经工商行政管理机关核准登记,由建设主管部门颁发。  

2.《住宅室内装饰装修施工能力》:由浙江省建筑装饰行业协会颁发。  

3.营业执照:在“主管”和“辅管”项目中,必须有“装饰工程”、“家庭装修”这类的经验项目。

二、软实力

1.要有一双犀利的眼睛,挑选出经验丰富的设计师;  

2.查看是否拥有完整的报价系统,预算规范可马虎不得;  

3.施工管理是否有统一的规范要求;

4.了解家装公司的售后口碑,借鉴别人的经验,进行考量。

特别注意!!

一、找熟人装修,可不能掉以轻心

  说到找熟人装修,很多业主就会直摇头,因为开工时会各种纠缠不清,碰到问题也很难拉下面子去解决,但如果你真想找熟人装修,那就得留意以下4点。

[签订合同]:无论有多熟,合同和工程报价表还得详细制作并签订;

[不能大放手]:部分业主很讲情面,直接大放手给朋友,但毕竟装修是跟钱挂钩,我们可不能跟钱过不去,比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的。[能拉下面子]:对事不对人,有问题就提,可不能碍于面子,让自己吃闷亏,如果你感觉不好意思向这位熟人开口提问题,那么就建议不用此人。

[按章办事]:钱款上也要按章办事,合同上怎么来,就怎么付钱,不能因为是熟人,就盲目预支。

二、不要偏信样板房  一般家装公司都会带业主去看选定的成品样板房,许多隐蔽问题,业主也很难发现,业主最好选择几个不同阶段的工地去看,刚开工的,瓦工刚完的,油漆工刚完的,这样看下来才有参考价值。



菜鸟必须收藏的【装修功课清单】

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