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关于门窗验收,内行人不肯透露的秘密……

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小小夜喵

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楼主
标签:门窗验收 门窗 

窗户是房屋的“眼睛”,透过它我们可以观看外面的一举一动,所以说门窗对我们很重要,施工完后一定要严格验收,作为装修小白的外行人不能只看个热闹,要像内行人那样学会看门道。门窗验收虽说不是竣工验收中的重点,但确是很关键的一点,因为它是室内和室外“沟通”的桥梁,对于它的验收一定不能马虎。那对于门窗验收我们要学会检验哪几点呢?


一、 门窗变形

验收时较为普遍的现象就是门窗的变形问题。如门扇有划痕、门框破损、窗框被撞凹等,这些大都是因为工人在安装时的大意造成的,这些问题不仅影响美观,严重的话会导致门窗无法关闭,甚至还会留存安全隐患。

建议:门窗即使变形不严重的话也要及时的修复,要不然时间一久,变形加重,不仅影响美观,也会给日常的使用带来不便。

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二、门窗底框无泄水口 

很多楼盘都会出现的一大设计缺陷就是门窗底框没有设置泄水口,如果不及时整改的话,遇到下雨天,雨水会渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。

建议:验收时一定要仔细查看,一旦发现了这个问题要及时要求开发商进行整改。

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三、门窗框与墙体间漏打密封胶 

按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》的有关条例,金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封。这个问题比较细小,很多楼盘都会漏打密封胶或者是密封胶不完整。这样会严重影响门窗的密闭性,遇到下雨刮风的天气,雨水和风很容易从此进入室内,影响日常居住。

建议:跟门窗底框一样,越是容易忽略的问题验收起来越要仔细,避免为日后的居住带来不必要的麻烦。

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本贴 小小夜喵 于2017-05-15 17:30:59 编辑过,共被编辑过1次
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小小夜喵

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四、 门窗尺寸不合规格

《住宅设计规范》中有关门洞宽度的规定小要求是90厘米,但是有些楼盘对于门窗尺寸的设计却与这个规定大相径庭,有些门洞的宽度甚至只有76厘米,设计的不合理,给业主后期的装修生活留下了难题。 

建议:业主验收房屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致,一旦发现设计有问题,应及时找开发商做补救措施。

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小小夜喵

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五、 窗顶无滴水线

对于门窗的施工是有严格的规定和要求的,比如,窗户外沿,要严格按照施工要求来做滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。有些楼盘没有按照要求来做滴水线,导致渗水入室的情况时有发生,如果不及时整改的话,时间一久,渗入的雨水会引起墙面的潮湿甚至发霉长毛。

建议:渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大,门窗也是房屋渗漏源之一,业主收房时务必仔细查验,不留渗漏隐患。


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小小夜喵

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4楼

六、 窗扇下框没有安装安全玻璃

出于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。

建议:门窗玻璃,事关人身安全,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是安全玻璃的,必须更换。


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小小夜喵

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5楼
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成都从头再来

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6楼

学习了

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姨妈92后

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7楼

明信城2期,现在开盘的房源不多了,就在地铁杨柳河站,大家有空都去看看,周末还有甜品可以吃


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杨工yd

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8楼

很好的专业知识

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小蜗置家

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紫苹果装饰陈欣

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10楼

 您好我是成都紫苹果装饰,全国唯一连续10年诚信的装饰企业,,全国唯一获得中国驰名品牌的装饰企业,全国第一个荣获中国品牌500强的装饰企业,有需要装修咨询请加我私聊,抱歉打扰到您


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